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管理人について

数あるサイトの中から、当サイトをご訪問いただきありがとうございます。

 

当サイトは、マンションの売却経験に加え、不動産会社にて5年間務めた管理人が
経験した事、そこから学んだ事を中心にお伝えできたらと思います。

 

不動産会社ってどんな会社だろう。

 

何をお願いしたらいいんだろう。

 

不動産の売却を検討し始めた中で色々と悩むこともあるでしょう。
疑問に思う事もあれこれ出てくることでしょう。
初めは、何が疑問なのかも分からない状態だと思います。
そんな時にお役に立てるようなサイトにしていきたいと考えています!

 

どうぞよろしくお願いします(*'ω'*)

 

 

勤めいていた不動産会社

 

自己紹介がてら、私が勤めていた不動産会社の話でも。

 

私が勤めていた会社は、このサイトで紹介している種類(大手or地元)で言ったら
実はどちらにも属さない不動産会社でした。
小さな小さな会社で人数も5人以下の会社です。

 

一般の不動産会社のようにお客様を呼び込むような看板もなく、
販売図面を見てお客様が会社にくるような不動産会社でもありませんでした。

 

営業マンが横のネットワークで物件を仕入れ、仕入れた物件をレインズに載せて
その情報を見たあちこちの不動産会社が仲介業者として営業をして
お客様を紹介してくれる。といった業務形態でした。

 

簡単に言ったら買取専門の不動産業者です。

 

よく街の中で見かけるような営業形態ではなかったので
実際のお客様とのやり取りはちょっと違うかもしれません。

 

でも、買取業者というのは不動産を売りたいという一般の売却希望者と
同じ気持ちで動いていると思います。
なぜなら、仕入れた後にはリフォームをして早く売れないかなぁ
といったモンモンとした日々を過ごしているのだから。

 

買取専門の不動産会社とは言え、全ての物件がすぐに売れるとは限りません。
売れる時には、まだ仕入れ途中の段階でお客様が付きますが、
売れない時には2年経っても売れません。

 

そんな時にどんな工夫をするのか。
値下げのタイミングは。

 

そういった不動産会社での体験を元に紹介していけたらと思います。

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